Lançamento Outubro 2026

Toda a jornada do
seu imóvel na
Costa Esmeralda

Temporada, venda, locação, administração remota e inteligência imobiliária — em um único app. Para quem mora, investe ou tem uma segunda casa em Itapema, Porto Belo e Bombinhas.

Conheça as verticais Seja parceiro
13
Verticais integradas
3
Cidades cobertas
#1
Preço/m² do Brasil
100%
Gestão remota

Módulo STAYS — 13 Verticais

Cada etapa da vida de um imóvel tem uma vertical dedicada

STAYS não é um portal de anúncios. É a infraestrutura completa do imóvel na Costa Esmeralda — da reserva de temporada à venda, da administração remota à inteligência de mercado que nenhum portal nacional entrega localmente.

★★★★★
V1 · Hospedagem
Hospedagem por Temporada
Reserva, calendário sincronizado, check-in digital e repasse automático ao proprietário. A base de receita sazonal da Costa Esmeralda, líder de ocupação e VGV no Sul.
Comissão15 – 20%
Ocupação alvo70%+
★★★★★
V2 · Transação
Venda de Imóveis
Anúncios verificados, lead qualificado, agenda de visitas e CRM — da captação ao fechamento, com inteligência de preço por m² que nenhum portal nacional oferece localmente.
Comissão4 – 6%
TicketAlto
★★★★
V3 · Recorrência
Locação Anual
Locação residencial com análise de crédito, contrato digital e garantia. Receita recorrente que equilibra a sazonalidade da temporada.
Taxa1º aluguel
ReceitaRecorrente
★★★
V4 · Operação
Administração Física
Gestão presencial do imóvel — vistorias, manutenção, limpeza e chaves — integrada ao HUB47 Concierge. O proprietário delega; a HUB47 opera.
FeeMensal
ReceitaRecorrente
★★★★★
V5 · Diferencial
Administração Remota
Para o proprietário que mora em outra cidade ou país: gestão 100% à distância, com repasses, relatórios e câmbio. Custo de troca altíssimo, retenção máxima.
FeeMensal
RetençãoAlta
★★★
V6 · Condomínio
Gestão Condominial
Administração de condomínios — reserva de áreas, comunicados, cobranças e prestação de contas 100% digital.
FeePor unidade
ReceitaRecorrente
★★★
V7 · Desenvolvimento
Incorporações
Vitrine e gestão comercial de incorporações — do estande digital ao funil de vendas na planta, com dados de demanda por microzona.
ComissãoSobre VGV
TicketAlto
★★★★
V8 · Go-to-Market
Lançamentos
Campanhas de lançamento com pré-reserva, tabela dinâmica e priorização de leads. O lançamento inteiro orquestrado dentro do app.
ComissãoSobre venda
VolumeAlto
★★★★★
V9 · Dado
Inteligência Imobiliária
Índices de VGV, preço por m², ocupação e liquidez por microzona — 15 microzonas, 45 slots. Dado B2B exclusivo para incorporadoras, investidores e o poder público.
ModeloAssinatura B2B
DadoExclusivo
★★★★
V10 · Capital
Investimentos
Produto de investimento imobiliário — do Stays-to-Buy Pipeline ao underwriting de retorno por ocupação. Transforma o hóspede de hoje no comprador de amanhã.
TakeSobre aporte
LTVAlto
★★★★
V11 · Lifestyle
Second Home
A jornada completa da segunda residência — compra, mobília, gestão e rentabilização quando o dono não está. O ativo trabalhando o ano inteiro.
ServiçosMúltiplos
LTVMuito alto
★★★★
V12 · Owner
Owner Experience
Painel do proprietário: calendário, receitas, despesas, repasses e solicitações — transparente, em tempo real, acessível de qualquer lugar do mundo.
ModeloIncluso na gestão
EfeitoRetenção
★★★★★
V13 · IA
Smart Property Management
Automação e IA na operação do imóvel — pricing dinâmico de temporada, previsão de ocupação e manutenção preditiva via Digital Twin do imóvel.
CamadaPremium
EfeitoMargem

Simples e Direto

Como o STAYS funciona

Sem letra miúda, sem achismo de preço, sem depender de intermediário desconhecido.

Cadastre ou encontre o imóvel
Temporada, venda, locação ou administração — cada jornada tem seu próprio fluxo otimizado, para proprietário e para cliente.
Preço e disponibilidade transparentes
Inteligência de preço por m² e calendário sincronizado. O valor que aparece na tela é real, sustentado por dado de microzona.
Gestão por parceiro credenciado
Imobiliárias, administradoras e prestadores verificados pela HUB47, com acompanhamento em tempo real pelo painel.
Pagamento, repasse e histórico
Pague e receba pelo app, com repasse automático ao proprietário e histórico completo — acessível de qualquer lugar do mundo.

Pacotes Combinados

Mais que anúncios — jornadas imobiliárias completas

Combinações que integram STAYS a Concierge, Delivery e MOVE para resolver a experiência inteira do imóvel — da chegada do hóspede ao imóvel que se paga sozinho.

Pacote Temporada Completa
Hospedagem + limpeza + welcome kit + transfer do aeroporto. O hóspede chega e está tudo pronto; o proprietário recebe o repasse sem levantar da cadeira.
Pacote Dono Remoto
Administração remota + vistorias + manutenção + relatórios com câmbio. Para quem tem imóvel na Costa Esmeralda mas mora em outra cidade ou país.
Pacote Investidor
Inteligência imobiliária + Stays-to-Buy Pipeline + gestão de ocupação. Do dado de mercado ao imóvel rentabilizado, com retorno acompanhado em tempo real.
Pacote Second Home
Compra + mobília + gestão + rentabilização quando o dono não está. A segunda casa que trabalha o ano inteiro e se paga sozinha.

Costa Esmeralda

Três cidades. Uma infraestrutura.

O STAYS cobre todo o território da Costa Esmeralda desde o dia 1 — simultaneamente, nas três cidades.

Itapema
Sede Operacional
#1
preço por m² do Brasil
Líder nacional de preço por m² e maior densidade de temporada e verticais residenciais da região. Base operacional da HUB47.
Porto Belo
Motor Imobiliário
#1 VGV
de Santa Catarina
O maior VGV de Santa Catarina e o mercado que mais cresce no estado. Náutica, Ilha de Porto Belo e forte pipeline de lançamentos.
Bombinhas
Reserva de Valor
39
praias · santuário ecológico
Destino de temporada premium e alta valorização. Imóveis com liquidez turística o ano inteiro e forte demanda de second home.

Quer fazer parte do STAYS?

Seja um parceiro credenciado — imobiliária, administradora, incorporadora, proprietário ou prestador de serviços imobiliários. A Costa Esmeralda está começando.

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